Como usar o Side Hustle como um host AirBnB
Ao trabalhar porquê anfitrião do AirBnB, você tem a oportunidade de realmente aumentar sua renda mensal. Se você está procurando um movimento lateral de grave esforço que tenha o potencial de ajudá-lo a lucrar consistentemente centenas ou milhares extras a cada mês, talvez você não precise procurar muito além de sua moradia.
Airbnb é um dos sites mais populares para usar quando você está viajando e procurando acomodações acessíveis.
Eu o usei inúmeras vezes quando viajei para forrar verba e aproveitar a dimensão mais porquê um morador lugar. Se você é novo no AirBnB, levante cupom lhe dará $ 40 de desconto em sua estadia.
Uma desordem que sempre me interessou é alugar sua moradia no Airbnb. Esta calculadora do AirBnB também é divertida de usar dependendo de onde você mora.
Se você tem um quarto extra ou viaja com frequência e gostaria de alugar sua moradia inteira qualquer dia, cá estão algumas dicas para ajudá-lo a encetar e ver se o Airbnb seria uma atividade paralela lucrativa para você. Não há taxas ao se inscrever para ser um anfitrião AirBnB, logo você pode saber mais cá.
Porquê usar o Side Hustle porquê um host AirBnB
Considere o espaço que você deseja listar
A teoria de compartilhar sua moradia pode parecer ótima em termos de lucrar verba extra, mas você realmente quer considerar o que funciona para você em termos de seu nível de conforto.
Alguns anfitriões do Airbnb gostam de listar seus quartos extras, enquanto outros arrumam o porão.
Se você tem uma pousada, também é uma opção. Já vi algumas pessoas alugarem suas casas de barcos, pequenas casas ou trailers que não estão usando.
Exclusivamente certifique-se de poder anunciar legalmente seu espaço no Airbnb. Normalmente, se você possui a propriedade, isso não deve ser um problema, mas você só quer ter certeza.
Você vai querer ter certeza de ter algumas acomodações básicas para o seu espaço, porquê leito e travesseiros, lugar para colocar roupas, toalhas, kit de primeiros socorros e quaisquer outras acomodações que você possa imaginar.
Quando se trata de móveis, certifique-se de que tudo esteja limpo! Procure ótimas ofertas em móveis. Amazon Prime tem opções ótimas e baratas de colchões e TVs. Compre pratos, travesseiros e utensílios de cozinha na Target, TJ Maxx ou em outras lojas outlet.
Isso pode exigir qualquer verba avançado se você quiser consertar um pouco o seu espaço antes de usar o Airbnb para alugá-lo.
Exemplos de listagens de quartos ou casas quando você trabalha porquê anfitrião do AirBnB
Configurando sua listagem
Para encetar sua atividade porquê anfitrião do Airbnb, você precisará fabricar um perfil e uma listagem no site e verificá-los.
Para fazer isso, basta acessar Airbnb.com e clicar em ‘Tornar-se um Anfitrião’ na secção superior. A partir daí, você escolherá o tipo de espaço que deseja listar para definir se é uma moradia, apartamento, espaço único, etc.
A partir daí, restrinja porquê será a situação da arranjo. O Airbnb geralmente tem três tipos de listagens:
Seja o mais específico provável ao configurar seu proclamação, compartilhando quantas camas estão incluídas, quantas pessoas podem permanecer e se há qualquer espaço compartilhado incluído, porquê a cozinha, por exemplo.
A próxima lanço do processo exige que você tire algumas fotos nítidas e muito iluminadas do seu espaço para serem mostradas na página do proclamação. Você também pode redigir um título para sua listagem e uma descrição.
Você pode ser criativo com seu título ou direto ao ponto. Com sua descrição, certifique-se de fornecer detalhes sobre o espaço, o que está incluído, comodidades extras e a dimensão.
Cá estão algumas descrições e títulos muito bons que podem motivar os hóspedes do Airbnb a reservar uma estadia.
A lanço final ao configurar seu proclamação é definir um preço e sua disponibilidade para os hóspedes. O Airbnb faz um bom trabalho ao prezar quanto você pode lucrar por mês na sua dimensão com o tipo de propriedade que você está anunciando.
No entanto, quanto você realmente ganha depende totalmente de você, já que você pode definir suas próprias tarifas noturnas. Você também pode escolher se deseja confirmar os hóspedes antes que a suplente seja confirmada ou se prefere deixá-los reservar maquinalmente.
Se você está exclusivamente começando, recomendo usar o método de pré-aprovação e exclusivamente fazer check-in regularmente para ter certeza de que ninguém está esperando por você para confirmar a estadia. Se você viaja com frequência ou se sua programação muda bastante, poder confirmar os convidados primeiro também pode ser a melhor opção.
Taxas e custos associados quando você trabalha porquê anfitrião do Airbnb
O Airbnb serpente uma taxa de 3% a 5% sempre que alguém suplente uma estadia em sua moradia, logo ligeiro isso em consideração ao definir seus preços.
Você também pode juntar uma pequena taxa de limpeza para ajudá-lo a gerenciar as despesas relacionadas à reforma do espaço logo que um hóspede trespassar para se preparar para o próximo hóspede. Muitos anfitriões do AirBnB contratam uma empresa de limpeza para limpar o espaço posteriormente, ou você mesmo pode limpar.
Um dos benefícios de contratar uma empresa de limpeza é que você pode desenvolver um ótimo relacionamento com a faxineira e muitas vezes negociar uma taxa de limpeza regular. Se a teoria de se limpar sozinho não parece simpático ou não tem tempo, pode ser mais fácil infligir a taxa de limpeza e não se estressar.
No universal, ser um anfitrião do Airbnb pode muitas vezes aumentar custos porquê contas de serviços públicos e despesas domésticas, já que você pode precisar manter os produtos de higiene pessoal estocados e substituir outros itens conforme necessário.
Não se esqueça de que você também pode gastar um pouco mais para que os hóspedes se sintam bem-vindos. Falarei mais sobre isso no próximo ponto, mas pode ser necessário comprar móveis, roupas de leito novas, moca e outras coisas para melhorar a experiência dos hóspedes.
Avaliações positivas são muito importantes e podem ser o fator decisivo para alguém reservar ou não uma estadia na sua moradia.
Porquê fazer os hóspedes se sentirem bem-vindos
Se você já se hospedou no Airbnb antes, provavelmente teve uma experiência boa ou ruim. Se a experiência foi boa, pense por que isso aconteceu ou o que o anfitrião fez para melhorar as coisas para você.
A desordem lateral porquê anfitrião do Airbnb tem tudo a ver com hospitalidade e com tornar a estadia de alguém confortável e aprazível. Sim, você pode lucrar muito verba alugando seu espaço, mas isso não durará se você não se esforçar para fazer com que os hóspedes se sintam bem-vindos.
Muitas pessoas optam por viajar com seus animais de estimação, logo você também precisa resolver se deseja tornar seu AirBnB adequado para animais de estimação. Porquê alguém que trouxe nossos cães nas férias, sempre ficamos felizes em remunerar uma taxa suplementar para animais de estimação ao alugar um AirBnB.
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Crie um guia de boas-vindas
Alguns anfitriões do Airbnb criam guias de boas-vindas para os hóspedes quando eles chegam e eu aprecio isso quando meus anfitriões fazem isso.
Normalmente, o guia é exclusivamente uma bela folha de papel (possivelmente laminada) que dá as boas-vindas ao hóspede em moradia e compartilha com ele alguns fatos e detalhes importantes.
Lembre-se de que seus convidados não sabem que estão por perto, logo seria útil explicar onde estão as coisas.
Levante é um bom lugar para deixar seu código WiFi e informar às pessoas porquê elas podem entrar em contato com você se precisarem. Você também pode fornecer recomendações de restaurantes, informações sobre transporte e algumas ideias de entretenimento lugar.
Prepare lanches
Você pode até querer ir além e preparar um pequeno lanche para os convidados, porquê chuva mineral, sacos de pipoca e batatas fritas. São as pequenas coisas que fazem a diferença.
No mínimo, você pode convocar pessoas para fazer o moca da manhã na cozinha e preparar todos os suprimentos. UM cafeteira básica custa exclusivamente murado de US $ 20 se você ainda não tiver um.
Esteja disponível e comunique-se
Alguns hóspedes do AirBnB deixam críticas negativas com base em problemas de informação com o anfitrião. Não seja um mau anfitrião.
Viajar já é alvoroçado e estressante, por isso ajuda os hóspedes quando você responde prontamente às mensagens e configura um processo de check-in eficiente.
Mesmo que você não possa estar presente fisicamente durante o check-in, você pode configurar um cofre ou ser muito específico ao informar aos hóspedes onde pegar a chave para entrar no quarto. Na verdade, muitos hóspedes preferem não ter o anfitrião presente e comunicam todas as informações por e-mail com antecedência.
Mantenha o espaço limpo e organizado
Se você estiver alugando um quarto ou o porão de sua residência principal, ainda assim deseja manter o espaço viciado e organizado. Pense que menos é mais.
Não encha o envolvente com muitos móveis, itens pessoais ou fotos de família.
Basta escolher uma decoração básica, mas confortável, e manter tudo no mínimo, incluindo alguns itens básicos. Você também pode convocar pessoas para alguns dos espaços compartilhados da sua moradia, porquê a sala de estar ou a cozinha.
Sei que quando alugo uma moradia inteira no Airbnb, gostamos de nos sentir confortáveis em todo o espaço.
Lembre-se de que você também pode usar sua taxa de limpeza, contratar ajuda de limpeza ou reinvestir secção de seus ganhos nesta tarefa para forrar tempo. Vale a pena.
Hoje em dia, tantas pessoas estão começando a se esforçar porquê anfitriões do Airbnb que faz sentido tentar se você estiver disposto a compartilhar seu espaço.
A maior secção do seu trabalho será feita previamente, enquanto você prepara seu espaço e configura seu proclamação. A partir daí, você pode simplesmente atualizar seu calendário, configurar um processo de check-in eficiente e manter tudo limpo e atualizado.
